Lãi suất vay ngân hàng tháng 6/2023 ghi nhận sự điều chỉnh giảm từ 0,5-1% ở một số ngân hàng. Đây được cho là tín hiệu tích cực sau cuộc họp giữa lãnh đạo các nhà băng với Ngân hàng Nhà nước ngày 25/5. Dưới đây Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật bảng lãi suất vay mua nhà ngân hàng mới nhất trên thị trường.

Lãi Suất Vay Ngân Hàng Tháng 6/2023

Sau động thái quyết liệt của Ngân hàng Nhà nước về việc giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng cũ là cá nhân và doanh nghiệp từ hồi cuối tháng 5, một số ngân hàng bắt đầu thực hiện cam kết giảm lãi suất, với mức giảm phổ biến từ 0,5%.

Tuy nhiên, sự điều chỉnh lần này tập trung vào nhóm ngân hàng tư nhân chưa hạ lãi suất khoản vay cũ từ đầu năm tới nay. Nhóm Big 4 hay một số ngân hàng tư nhân, ngân hàng có vốn nước ngoài đã chủ động giảm lãi suất đồng loạt, không nằm trong diện giảm lãi suất lần này.

Mức lãi suất vay ngân hàng tầm trung

Số ít ngân hàng có lãi vay mua nhà ở mức tầm trung, dưới 10%/năm:

• Ngân hàng Shinhan Bank: 7,99%/năm
• Ngân hàng TPBank: 8%/năm
• Ngân hàng OCB: 8,49%/năm
• …

Trong đó, ngân hàng Shinhan Bank tính lãi cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm cho 54 tháng còn lại. Với ngân hàng TPBank, mức 8% chỉ áp dụng cho khách vay mua nhà trong 6 tháng đầu, trong 6 tháng tiếp theo sẽ áp dụng mức 12%/năm, từ tháng 13 cũng tính lãi thả nổi theo thị trường, rơi vào khoảng 13,5%/năm.

Nhóm ngân hàng tính lãi vay mua nhà trên 10%/năm

Một số ngân hàng vẫn áp dụng lãi suất vay mua nhà ở mức trên 10%/năm như: Woori Bank, Vietcombank, Vietinbank, Viet Capital Bank, Techcombank, UOB, Hong Leong Bank, BIDV, HSBC, VIB, PVcomBank, HDBank,…

Trong đó, Vietcombank đang áp dụng chương trình cho vay cố định lãi suất chỉ từ 10,2%/ năm, áp dụng cho các khoản vay từ 01/04/2023.

Nhóm ngân hàng có lãi suất vay mua nhà cao nhất hiện nay là: PVcomBank, VPBank, Vietinbank, HDBank,… dao động từ 12-13,5%/năm.

Cụ thể, lãi suất cho vay của ngân hàng Vietinbank đang ở mức 13%/năm và không có ưu đãi nào. Các ngân hàng khác như PVcomBank, mức lãi suất 12%/năm chỉ áp dụng 6 tháng đầu, từ các tháng sau đó sẽ tính 15,5%/năm. Hay HDBank, mức 13,5%/năm chỉ áp dụng cho năm đầu, từ năm tiếp theo, mức lãi sẽ cộng thêm biên độ là 4,5%/năm.

Bảng Lãi Suất Vay Ngân Hàng Tháng 6/2023 Mới Nhất

Ghi chú: LSTK (Lãi suất tiết kiệm); LSCS (Lãi suất cơ sở); CPV (Chi phí vốn).

Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời kỳ phụ thuộc vào chính sách cho vay của ngân hàng. Để được tư vấn chi tiết các gói vay, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với các ngân hàng.

Thời Gian Tới, Lãi Suất Cho Vay Có Giảm Không?

Ngày 16/6/2023, Ngân hàng nhà nước ra thông báo giảm lãi suất điều hành, áp dụng từ 19/6. Cụ thể áp dụng mức lãi suất như sau:

Trước đó, ngày 15/6, văn phòng Chính phủ đã ban hành văn bản số 225/TB-VPCP thông báo kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về những nhiệm vụ, giải pháp lớn ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng và bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế trong tình hình hiện nay.

Theo văn bản, Thường trực Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành ngay trong tháng 6/2023, tiếp tục hướng tới mục tiêu giảm lãi suất huy động, lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ các cá nhân, doanh nghiệp phục hồi sản xuất, kinh doanh. Đồng thời xác định hạn mức tăng trưởng tín dụng trong năm 2023, phân bổ hết hạn mức tín dụng ngay trong tháng 6 năm nay để các tổ chức tín dụng chủ động mở rộng tín dụng từ nay đến hết năm 2023; trong đó ưu tiên tín dụng bất động sản và tín dụng sản xuất kinh doanh nhằm hỗ trợ thị trường, khơi thông dòng vốn đầu tư và kinh doanh cho nền kinh tế.

Như vậy, tính từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm lãi suất điều hành 4 lần vào các ngày 15/3, 3/4, 23/5 và 16/6. Cùng với văn bản ban hành ngày 15/6, đây tiếp tục là thông điệp và là định hướng gửi đến các ngân hàng thương mại trong việc giảm lãi suất huy động và hạ lãi suất cho vay trong thời gian tới.

Lãi suất điều hành giảm được kỳ vọng sẽ kéo theo giảm lãi suất vay ngân hàng