Việc cha mẹ chia tài sản, đặc biệt là quyền sử dụng đất cho con cái, là một vấn đề phổ biến trong đời sống gia đình ở Việt Nam. Nội dung này được điều chỉnh chủ yếu bởi Luật Đất đai và Bộ luật Dân sự, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên cũng như hạn chế tranh chấp.

Năm 2026 được xem là mốc quan trọng khi hàng loạt quy định mới liên quan đến đất đai, nhà ở và hoạt động xây dựng được áp dụng.

Hà Nội giao gần 10.000m2 đất tại phường Định Công cho CTCP Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang.

Đất vi phạm trước năm 2014 nếu sử dụng ổn định, đủ điều kiện theo quy định vẫn có thể được xem xét bồi thường khi Nhà nước thu hồi.

Bắc Ninh - Các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án mới mở bán có diện tích từ 35,1m2 đến 69,9m2 với giá bán 18.562.210 đồng/m².

Khi chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, hộ gia đình và cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất cùng một số khoản phí liên quan.

Chính phủ bổ sung nhóm người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm hay đáp ứng điều kiện nhà ở, thu nhập.

Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP (có hiệu lực ngày 9.2.2026), trong đó đáng chú ý là các quy định về nhà ở xã hội.

Nghị định số 54/2026/NĐ-CP quy định mở rộng tiêu chí xác định điều kiện chưa có nhà ở khi mua nhà ở xã hội.

Bất động sản tiếp tục được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng, dòng tiền được dự báo sẽ dịch chuyển mạnh về những khu vực hưởng lợi từ hạ tầng và chính sách.

Chính phủ ban hành Nghị định 49/2026/NĐ-CP, trong đó có quy định mới về cấp sổ đỏ đối với diện tích đất tăng thêm.

Tổ chức được miễn, giảm tiền đất khi chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải nộp lại cho Nhà nước 2 khoản tiền theo quy định.

Đất nông nghiệp sử dụng trước ngày 1.7.2004 dù không có sổ đỏ vẫn có trường hợp được bồi thường khi thu hồi.

Từ 1.7.2026, có thêm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Dưới đây là quy định về thẩm quyền cấp sổ đỏ năm 2026 theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Đà Nẵng - Sau khi trúng quyền thuê khu đất vàng trên đường Trần Hưng Đạo, bà Trần Dương Dạ Thảo đã bất ngờ xin rút hồ sơ.

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân được quy định cụ thể với nhiều loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất.

Theo quy định, việc xác nhận quá trình sử dụng đất ổn định khi làm sổ đỏ lần đầu được căn cứ vào nhiều loại giấy tờ và hiện trạng thực tế.

Luật Xây dựng 2025 quy định về các sự kiện bất khả kháng trong hoạt động xây dựng, áp dụng từ ngày 1.7.2026.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Việt Hưng và phường Hoành Bồ.

Từ 2026, nhiều biến động đất đai theo Luật Đất đai 2024 buộc người dân phải cấp mới sổ đỏ trong 6 trường hợp để bảo đảm quyền lợi và tính pháp lý.

Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định cụ thể về thời hạn thông báo thu hồi đất từ ngày 1.1.2026.

Bắc Ninh - UBND tỉnh vừa có văn bản về việc cung cấp thông tin quy hoạch Khu công nghiệp Lương Tài 1.

Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP quy định một số giải pháp, cơ chế để ngăn chặn các hành vi trục lợi, sai phạm, trong đó có việc bỏ cọc đấu giá đất.

Nghị quyết 254/2025/QH15 (có hiệu lực từ 1.1.2026) quy định về các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp lên đất ở (thổ cư).