Sau 1 thời gian theo dõi và nhận được ý kiến phản hồi của khách hàng mua/thuê bất động sản về nội dung tin đăng trên website, đồng thời với phương châm phát triển nhadat.de trở thành kênh mua bán bất động sản hữu ích cho mọi người. Nhadat.de quyết tâm loại bỏ các nhà môi giới thiếu trung thực. Nhadat.de chấp nhận loại bỏ 10 nhà môi giới không trung thực để phục vụ 1 nhà môi giới trung thực.

Để website ngày càng phát triển và nội dung ngày càng chất lượng hơn, Nhadat.de sẽ thắt chặt việc đăng tin như sau:

I. NHỮNG LÝ DO KHIẾN LÝ TIN KHÔNG ĐƯỢC DUYỆT HOẶC BỊ XÓA

• Nội dung không có dấu.
• Nội dung mô tả không chi tiết.
• Nội dung chứa tag từ khóa.
• Nội dung chứa đường dẫn đến website khác.
• Đăng sai loại bất động sản.
• Mức giá không đúng (mức giá phải đúng với thực tế bán)
• Hình ảnh không đúng với nội dung (Phải đăng ảnh thật của tài sản hoặc không sử dụng ảnh)
• Chọn sai dự án
• Tên liên không hợp lệ (Tên liên hệ phải là tên cá nhân hoặc doanh nghiệp).
• Tên liên hệ trong nội dung tin đăng không giống với tên liên hệ trong ô người liên hệ.
• Số điện thoại không hợp lệ.
• Số điện thoại trong nội dung tin đăng không giống với số điện thoại trong ô liên hệ.
• Địa chỉ không đúng (Địa chỉ phải có tên đường hoặc có tên phường, xã)
• Giả làm chính chủ trong nội dung tin đăng.

II. NHỮNG LÝ DO KHIẾN TÀI KHOẢN BỊ KHÓA

1.      ĐĂNG TIN KHÔNG ĐÚNG VỚI SỰ THẬT:

Đăng tin nhưng khi khách hàng liên hệ thì báo tài sản đã giao dịch và hướng khách hàng qua tài sản khác, giá trong tin rao không đúng với giá giao dịch thực tế, hình ảnh không đúng với tài sản, điều này làm ảnh hưởng lớn đến lòng tin và uy tín của Nhadat.de. Nếu tài sản đã giao dịch thật sự xin vui lòng xóa tin. Nếu ban kiểm duyệt tin phát hiện tin đã giao dịch nhưng không được xóa chúng tôi sẽ khóa tài khoản vĩnh viễn.

2.      ĐĂNG LẠI TIN CŨ (đăng trùng tin):

Đăng lại tài sản mà chính thành viên đó đã đăng trước đó khiến cho nội dung website bị trùng lặp. Vui lòng sử dụng chức năng Làm mới để Up tin lên đầu trang.

-          Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.

-          Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.

-          Vi phạm lần 3  => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết

3.      ĐĂNG TRÙNG NỘI DUNG VỚI THÀNH VIÊN KHÁC:

Sao chép giống 70% nội dung tin đăng của thành viên khác đã đăng trước đó, điều này không những làm cho tin đăng của thành viên bị google đánh giá thấp vì sao chép nội dung mà còn ảnh hưởng đến độ tín nhiệm của website đối với google. Thành viên nên soạn nội dung cho mỗi tài sản.

-          Vi phạm lần 1 => Không duyệt tin

-          Vi phạm nhiều lần => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.

-          Cố tình vi phạm thêm  => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết

4.      MỘT THÀNH VIÊN ĐĂNG NHIỀU TIN CÙNG 1 DỰ ÁN

Việc một thành viên đăng nhiều tin giới thiệu về cùng 1 dự án khiến nội dung tin trên website trùng lặp rất nhiều. Giả sử như dự án căn hộ Sunview Town có 500 nhà môi giới, mỗi nhà môi giới đăng 2 tin về dự này, như vậy sẽ có tới 1.000 tin về dự án này trên website, lặp đi lặp lại, điều này khiến người tìm mua căn hộ rất khó tìm được các căn hộ khác khi họ không có nhu cầu mua căn hộ này dẫn đến dễ thoát khỏi website vì nội dung trùng lặp quá nhiều.

Vì vậy bạn nên:

-          Đăng duy nhất 1 tin bằng chức năng Đăng tin dự án.

-          Trang trí, bộ cục nội dung, thêm hình ảnh thật dễ nhìn.

-          Khi dự án có thêm thông tin, chương trình khuyến mãi, … nên cập nhật lại nội dung tin đã đăng trước đó. Tránh tạo thêm tin mới để đăng lại dự án đó.

-          Tránh việc xóa tin cũ, tạo tin mới, điều này khiến Google.com.vn không thể cập nhật được tin của bạn lên kết quả tìm kiếm.

Điều này khiến nội dung của bạn dễ đọc hơn, nhìn chuyên nghiệp hơn. Ban quản trị sẽ ưu tiên duyệt các tin có nội dung được bố cục rõ ràng hơn. Google cũng ưu tiên hiển thị các nội dung chất lượng hơn.

-          Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.

-          Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 => Liên hệ ban quản trị để được mở khóa.

-          Vi phạm lần 3  => Khóa vĩnh viễn => Xóa toàn bộ bài viết.

5.      TẠO NHIỀU TẠI KHOẢN ĐỂ ĐĂNG LẠI TIN CŨ, ĐĂNG NHIỀU TIN CÙNG DỰ ÁN

nhadat.de cho phép 1 cá nhân tạo được nhiều tài khoản để đăng các tin khác nhau NHƯNG không cho tạo nhiều tài khoản để đăng lại các tài sản cũ mà cá nhân đó đã sử dụng tài khoản khác để đăng trước đó để tránh việc trùng lặp nội dung.

-          Vi phạm lần 1 => Khóa lần 1 => Khóa tài khoản mới tạo.

-          Vi phạm lần 2 => Khóa lần 2 => Khóa toàn bộ tài khoản.

6.      SỬ DỤNG CHỨC NĂNG UP TIN TỰ ĐỘNG

Việc sử dụng chức năng Up tin tự động liên tục khiến máy chủ Nhadat.de hoạt động quá tải, gây ảnh hưởng đến tốc độ của website, điều này gây ảnh hưởng đến toàn bộ người dùng. Vì vậy, Nhadat.de không cho phép việc sử dụng phần mềm Up tin tự động.

Mọi quy định của website đều nhằm mục đích tốt cho người mua/thuê và cũng chính là tốt cho người bán/cho thuê vì đây là nguồn khách hàng của các cá nhân, nhà môi giới. Nếu không có khách hàng mua/thuê thì người bán/cho thuê sẽ không đăng tin trên nhadat.de và website nhadat.de cũng sẽ không thể duy trì.

Vì vậy, mong các thành viên khi đăng tin có tính chất xây dựng để website ngày càng phát triển hơn chứ không vì sự ích kỷ của bản thân, lợi dụng việc đăng tin miễn phí để đăng tin trùng lặp tràn lan. Nhadat.de sẽ khóa tất cả các tài khoản cố tình vi phạm các quy định trên nhadat.de mà không cần báo trước.

Chúc các anh/chị làm việc hiệu quả.