1. Quy tắc về quy mô thiết kế biệt thự cao cấp
Quy tắc đầu tiên bạn cần phải nắm rõ chính là quy mô thiết kế biệt thự để giúp quá trình thi công biệt thự cao cấp được đẹp và hoàn hảo. Số tầng của ngôi nhà không được quá 3 tầng, trong đó không tính đến tầng lửng và tầng hầm. Diện tích thì phải xây trong quy hoạch thành phố, phần mặt tiền không nên nhỏ hơn 12m.

2. Quy tắc thiết kế không gian chung của biệt thự cao cấp
Quy tắc thứ hai chính là không gian của căn biệt thự. Điều này sẽ dựa vào tài chính cũng như nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình mà chia không gian thành các phòng như: phòng khách, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung,… Và mỗi phòng sẽ lại có một quy tắc thiết kế khác nhau.

Ta sẽ cùng tìm hiểu quy tắc đối với những không gian chung như sau:

2.1 Không gian phòng khách biệt thự
Phòng khách được xem là bộ mặt của ngôi nhà, và cũng là nơi dùng để tiếp đón khách quý đến hoặc sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Vậy nên phòng này yêu cầu có diện tích lớn và phải thiết kế nội thất sao cho trang trọng và lịch sự. Những vật phẩm trang trí vừa đơn giản mà mang tính thẩm mỹ cao sẽ khiến căn phòng có vẻ đẹp hoàn mỹ hơn, đồng thời còn thể hiện được đẳng cấp của gia chủ.

Thông thường phòng khách sẽ có diện tích từ 20 đến 25m2 đối với căn biệt thự nhỏ hoặc từ 24 đến 30m2 đối với những biệt thự phổ thông khác.
2.2 Không gian phòng bếp biệt thự
Phòng bếp sẽ được thi công liên thông từ phòng khách đến phía sau. Xây khu vực phòng bếp nên nắm rõ quy tắc về tam giác trong hình học. Trong phong thủy, người ta thường ưa chuộng xây hướng đặt bếp về phía Tây – Bắc và diện tích khoảng 5m. Các dụng cụ nấu ăn phải được sắp xếp ngăn nắp và thuận tay để dễ dàng nấu bếp nhất.

2.3 Khu vực cầu thang biệt thự
Những căn biệt thự sẽ không thể thiếu cầu thang. Các kiến trúc sư khi thiết kế bản thảo thường xây cầu thang thành cầu nối lưu thông cho ngôi nhà nên có rất nhiều hình dáng để thiết kế cầu thang tùy vào bố cục biệt thự. Chiều rộng của cầu thang cần đảm bảo diện tích từ 1 đến 1.5m, diện tích tiêu chuẩn sẽ là 6 đến 12m2.

2.4 Khu vực gara biệt thự
Gara để xe cần được lưu ý diện tích và phải đảm bảo điều kiện tối thiểu về khoảng cách giữa bức tường với xe là 1.2m. Thông thường các gia chủ sẽ yêu cầu đặt gara ở tầng hầm, điều này thì còn phải lưu ý đến độ dốc không được cao quá 20%, đường xe không vượt quá 6% so với mặt đường. Ngoài ra thì còn phải được lắp đặt thêm hệ thống thoát nước.

2.5 Khu vực nhà kho biệt thự
Tùy vào nhu cầu của gia chủ mà có thể thiết kế thêm nhà kho dùng để cất giữ và lưu trữ đồ đạc. Nhà kho mỗi biệt thự sẽ có diện tích khác nhau, nhưng trung bình thì sẽ từ 2 đến 9m2. Đối với vị trí nhà kho thì sẽ ở tầng hầm hoặc trên sân thượng.
3. Quy tắc thiết kế không gian riêng của biệt thự cao cấp
Tiếp theo cùng tìm hiểu về quy tắc thiết kế các không gian riêng như phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng làm việc,… sao cho phù hợp trong biệt thự cao cấp.

3.1 Thiết kế phòng ngủ biệt thự
Phòng ngủ master là loại phòng dành riêng cho chủ căn biệt thự cao cấp nên diện tích phải đảm bảo độ rộng từ 25 đến 36m2. Nếu muốn bạn vẫn có thể thiết kế phòng ngủ có diện tích lớn hơn tuỳ thuộc vào quy mô biệt thự. Bên trong phòng ngủ sẽ có đầy đủ các công năng như nhà vệ sinh, giường ngủ, tủ trưng bày, tủ quần áo,… Ngoài ra còn có thể thêm bàn làm việc, tivi hay một số vật dụng khác tùy vào gia chủ.

Ngoài phòng ngủ master sẽ còn có phòng ngủ nhỏ riêng. Loại phòng này không yêu cầu có diện tích lớn mà chỉ cần một giường đơn với tủ đồ, có thể thêm tivi hoặc bàn ngồi. Vậy nên diện tích chỉ dao động từ 14 đến 18m2, trong đó phòng vệ sinh riêng từ 4 đến 6m2.
3.2 Phòng đọc sách, làm việc biệt thự
Phòng dùng để đọc sách và làm việc nên được thiết kế sao cho đảm bảo được tính riêng tư, đặc biệt là có khả năng hạn chế hoặc cách âm thanh từ phía ngoài. Bên trong phòng nên sử dụng tone màu ấm hoặc tối để tăng khả năng tập trung.

3.3 Phòng vệ sinh biệt thự
Trước khi thiết kế phòng vệ sinh bạn nên tham khảo về phong thủy. Không chỉ thế, việc sắp xếp những dụng cụ, vật dụng hay thiết bị cũng phải đảm bảo được sự thoải mái và thuận tiện nhất. Bởi đây sẽ là không gian riêng giúp gia chủ trút bỏ mọi mệt mỏi sau một ngày dài làm việc và học tập.
4. Phong thủy khi thiết kế biệt thự cao cấp đẹp
Yếu tố phong thủy khi thiết kế cần tìm hiểu và nghiên cứu kỹ càng. Một vài lưu ý như:
Nên có sân vườn, sẽ giúp luồng khí và năng lượng ngôi nhà được lưu thông tốt, ngoài ra còn làm tăng tính thẩm mỹ.
Hướng mở cổng và kích thước cổng cần đáp ứng theo thước lỗ ban.
Hướng xây dựng cầu thang, phòng ngủ, cửa sổ,…
Nếu được nên sử dụng bông gió thay thế tường, kính thay thế bê tông để tạo không gian thoáng đãng, không bị bí bách hay tù túng, gây ảnh hưởng sức khỏe.
5. Một số tiêu chuẩn thiết kế biệt thự cao cấp khác
Khu vực nhà vệ sinh phải thông thoáng và đối lưu không khí tốt.
Tối đa 30 bậc cầu thang phải có một thềm nghỉ.
Cầu thang loại xoắn ốc không được cao quá 3m.
Thiết kế các căn biệt thự song lập phải đáp ứng được kiến trúc đối xứng theo 1 góc cạnh.