THE GLOBAL CITY

• Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An

• Vị trí: 4 Mặt Tiền Đắc Địa, Phường An Phú, thành phố Thủ Đức, TP.HCM

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)

• Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group

• Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners

• Thiết kế cảnh quan: WATG

• Giám sát dự án: Artelia (Pháp)

• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO

• Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn

• Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)

• Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel

• Hiện trạng pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020 – ĐÃ CÓ SỐ HỒNG TỪNG CĂN

• Thời hạn sở hữu: Sở Hữu Lâu Dài đối với Việt Nam & Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành

• Mật độ Xây dựng: 28%

• Ngân hàng hỗ trợ vay: Techcombank (Hỗ trợ 80% Giá trị)

• Khởi công: 18/03/2021    - Hoàn thành: 2026 (dự kiến) 

💥 VỊ TRÍ DỰ ÁN:

• Phía Đông: Giáp đường Đỗ Xuân Hợp

• Phía Tây: Giáp dự án khu đô thị Saigon Sports City (64hecta) & Trung Tâm TDTT Rạch Chiếc (187,39hecta)

• Phía Nam: Giáp cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư diện tích 15 ha

• Phía Bắc: Giáp con sông Rạch Chiếc

💥 QUY MÔ:

Tổng diện tích: 117.4 ha, gồm:

• Mật độ Xây dựng: Chỉ 28%

• Tỷ lệ cảnh quan cây xanh và mặt nước: 25%

• Khu Thấp Tầng: 23.1hecta – Gồm 3 Khu, Khoảng 1.828 Nhà phố, 22 Căn Biệt Thự, 80 căn Shophouse

• Khu Cao Tầng: 7.7 ha – Gồm 21 Tòa Nhà, Khoảng 8.000 Căn hộ cao cấp. 

💥 TỔNG PHÂN KHU DỰ ÁN

• Phase 1 – Nhà Phố Shophouse SOHO: 915 căn nhà phố

• Phase 2 – LV (Liền Vườn): 487 căn nhà phố (7mx19m)

• Phase 3 – Waterfront Park: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự 

💥 THIẾT KẾ DỰ ÁN : Foster + Partners là tập đoàn thiết kế, kỹ sư và kiến trúc lớn nhất Anh Quốc, Foster + Partners là “cha đẻ” của nhiều tuyệt tác kiến trúc trên toàn thế giới như:

• Tòa nhà The Gherkin (London),

• Tòa Thị Chính London,

• Tháp Hearst Tower (New York),

• Trụ Sở Apple Park (Mỹ),

• Apple Marina Bay Sands (Singapore),…

• Bloomberg, London, Uk

• 30 St Mary Axe, London, Uk

• Crossrail Place Canary Wharf, London, Uk

• Apple Park, Cupertino, Usa

• Apple Marina Bay Sands, Singapore, 2016 - 2020

• Apple Fifth Avenue, New York, Usa 2015 - 2019

💥 PHASE 1: SHOPHOUSE NHÀ PHỐ SOHO. NHÀ PHỐ SOHO phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. 

💥 DIỆN TÍCH ĐẤT: TỪ 95-140M2, CỤ THỂ NHƯ SAU:

• 1A: 146 căn (95m2)

• 1B: 215 căn (95m2)

• 1C: 199 căn (95m2)

• 1D: 164 căn (95m2)

• 2A (căn góc): 6 căn (133m2)

• 2C (căn góc): 34 căn (133m2)

• 3A (căn góc): 5 căn (141m2)

• 3C (căn góc): 12 căn (139.5m2)

• 4A (căn góc): 11 căn (92m2)

💥 THIẾT KẾ: 1 Trệt 4 Lầu, 4 Phòng Ngủ BÀN GIAO: Có Thang Máy. 

💥 GIAO THÔNG

Ngoại khu • Cao Tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 10 Làn Xe

• Đường Trục Liên Phường: Rộng 30 mét và lớn nhất 60 mét

• Đường Đỗ Xuân Hợp: Rộng 30 mét – 6 làn xe Nội khu

• Các đường trục dự án: 20 mét • Đường nội bộ nhỏ nhất: 14 mét.

Phía Đông: Giáp đường Đỗ Xuân Hợp

Phía Tây: Giáp dự án khu đô thị Saigon Sports City (64hecta) & Trung Tâm TDTT Rạch Chiếc (187,39hecta)

Phía Nam: Giáp cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư diện tích 15 ha

Phía Bắc: Giáp con sông Rạch Chiếc

💥 TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Khu trung tâm thương mại hạng A rộng 4,1 ha, hơn 123.000m² sàn

• Hệ thống trường học Quốc tế: 3 Trường học liên cấp

• Bệnh viện Quốc tế

• Kênh đào dài 2km - "The Canal of Love" - Vịnh tình yêu, với hệ thống nhạc nước hiện đại lớn nhất Đông Nam Á

• Bến du thuyền ngay mặt tiền sông Rạch Chiếc,…

• Công viên trung tâm chuẩn sống Wellness được thiết kế bởi WATG

• Hệ thống các Lifestyle Hub cung cấp đặc quyền cho cư dân với chuỗi tiện ích 5* như phòng GYM, Clubhouse, Spa, Business Center, Convention Center,…

• Hồ bơi, hồ sinh thái tuyệt đẹp; Nhà hàng, siêu thị, quán coffee…

• Khu tiệc nướng BBQ, đường ven sông tuyệt đẹp… ---------------------

💥 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Các tiện ích xung quanh nổi bật như khu liên hợp thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc, hệ thống trường học Quốc tế Mỹ, Trường Quốc Tế Úc, Bệnh viện Quốc Tế Mỹ – AIH, trung tâm thương mại Vincom Thảo Điền, Socar Mall, Khu công nghệ cao, Sân Golf Rạch Chiếc,..