Theo đó, cơ quan chức năng đã quyết định phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty TNHH Đầu tư Phát triển hạ tầng Tân Thành chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án chợ và khu nhà ở thương mại Tân Thành.

Dự án được phê duyệt tại xã Bắc Tân Uyên, TPHCM. Thời điểm định giá đất ngày 23.2.2022. Sau khi chuyển mục đích sử dụng, dự án có 37.969 m2 đất ở đô thị. Ngoài ra có 8.053 m2 đất chợ và 1.135 m2 đất giáo dục, hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời hạn sử dụng 50 năm.

Cơ quan chức năng quyết định phê duyệt đơn giá đất 8,75 triệu đồng/m2 đối với đất ở đô thị (đất liền kề thương mại), 5,57 triệu đồng/m2 đối với đất chợ thời hạn 50 năm, 4,48 triệu đồng/m2 đối với đất giáo dục thời hạn 50 năm.

Cơ quan chức năng đề nghị chủ đầu tư chịu trách nhiệm về các số liệu, thông tin đã cung cấp để thực hiện định giá đất. Trường hợp sau này, khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì phải chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo yêu cầu.

Yêu cầu tổ chức thực hiện định giá đất (là Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Tây Nam Bộ - SIAC) chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý của chứng thư định giá đất, báo cáo kết quả định giá đất, sự phù hợp thông tin, số liệu. Đồng thời, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất.

                               --Sưu Tầm --